Держгеокадастр узагальнив дані про середню вартість оренди сільськогосподарської землі в 2016 році. У середньому по Україні громадяни-власники паїв у минулому році отримали 1093,4 гривень за гектар. Станом на початок минулого року цей показник складав 862 гривень за гектар.
Найвища орендна плата в Полтавській області (2243,2 грн/га), Черкаській (2215,5 грн/га) та Харківській (1603 грн/га) областях.
Водночас, найдешевше користування землею обходилося в Київській (533,4 грн/га), Закарпатській (596 грн/га) та Тернопільській (672,3 грн/га) областях. Загальна площа цієї категорії сільськогосподарських земель, переданих в оренду за договорами, складає 16,5 мільйонів гектарів.
“Середня орендна плата за рік зросла на 27 відсотків. Це дуже непоганий показник динаміки, однак в абсолютних цифрах вартість оренди все ще залишається критично низькою та неспівставною із доданою вартістю, яку генерує земля”, – відзначив перший заступник Міністра аграрної політики та продовольства України Максим Мартинюк.
У частині державних земель середня вартість оренди значно зросла після запровадження практики передачі ділянок у користування через механізм аукціонів. Середня орендна плата за передані на конкурентних засадах ділянки із земель сільськогосподарського призначення державної власності на початок 2017 року склала 2249,8 гривень за гектар.
“У середньому за останній рік державні землі здавалися в оренду майже вдвічі дорожче, ніж приватні. Це абсолютно нетипове для держсектору перевищення в ефективності приватних власників пояснюється впровадженням загальної практики передачі земель в користування виключно на відкритих земельних торгах, – підкреслив Мартинюк.
Одним із драйверів зростання вартості оренди приватних сільгоспземель може стати відкритий ринок землі в Україні, який створить альтернативу для власника ділянки та зробить земельні відносини в державі більш конкурентними.
