Нотаріуси хочуть одночасно укладати і реєструвати угоди оренди землі

Нотаріуси хочуть одночасно укладати і реєструвати угоди оренди землі. Фото: Latifundist.com

Нотаріальна палата України пропонує запровадити одночасне укладання угоди про оренду землі та державне реєстрування цих документів. Такий механізм має сприяти боротьбі з аграрним рейдерством в Україні. Про це йшлося під час круглого столу “Нотаріальний захист від аграрного рейдерства”, повідомляє кореспондент “Українського інтересу”.

“Ми пропонуємо запровадити в Україні механізм єдиного циклу, коли відбувається дві дії одночасно: виготовлення договору оренди земельної ділянки і здійснення державної реєстрації. Це не залишає шахраям ніякої лазівки”, – поділився своїм баченням президент Нотаріальної палати України Володимир Марченко.

На його думку, причини виникнення рейдерства, перш за все, у відсутності контролю за оформленням документів, на підставі яких змінюються або припиняються права оренди, що подаються для державної реєстрації.

Друга причина  – у незаконних діях посадових осіб та органів місцевого самоврядування, які посвідчують документи, унаслідок чого змінюються учасники юридичних угод.

Третя причина – відсутність повноцінної інформації по земельним ділянкам або її невідповідність даним Державного земельного кадастру, що ускладнює роботу державних реєстраторів.

Марченко вважає, що в Україні недосконалий захист земельних прав, що дозволяє рейдерам маніпулювати законодавством.

Водночас, заступник міністра юстиції Олена Сукманова запевняє, що в Україні із законодавством не все так погано.

“Не всі закони у нас погані. У нас є дуже хороші закони, але є проблеми із реалізацією цих законів. У нас є кримінальна відповідальність реєстраторів – до  12 років позбавлення волі. Ми можемо написати 20 років (покарання – ред.), але нічого критичного не зміниться з цього моменту”, – сказала вона.

Сукманова вважає, що для ефективної боротьби з аграрним рейдерством необхідно довести до логічного завершення хоча б одну кримінальну справу щодо недобросовісних державних реєстраторів. Також, на її думку, необхідно посилити правову свідомість громадян.

Як повідомляв “Український інтерес”, нещодавно міністр економічного розвитку і торгівлі Степан Кубів заявив, що рейдери захопили від однієї до трьох тисяч гектарів української землі.